КАК ВЫСЕЛИТЬ БЫВШЕГО СУПРУГА

Как выселить бывшего супруга

Практикующими юристами давно подмечено, что выселение бывшего супруга (супругу) – одна из самых конфликтных и сложных процедур в жилищном праве. Причины кроются в несовершенстве законодательства и в неразвитости отдельных правовых институтов. Если перед вами встала проблема выселения, то приготовьтесь к долгой борьбе. Особенно, если вы собираетесь обойтись без услуг адвоката по жилищным спорам и действовать на свой страх и риск.

Чтобы выиграть дело о выселении, нужно тщательно проанализировать ситуацию, определиться с линией защиты и необходимой доказательной базой. Наш опыт работы показывает, что все многообразие индивидуальных случаев можно свести к трем типовым ситуациям. Рассмотрим кратко каждую из них с учетом судебной перспективы.

Итак, ситуация первая:

Бывший супруг (супруга) прописан в жилом помещении, но не является его собственником. Казалось бы, очевидная ситуация, прямо урегулированная в п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса. Если брак расторгнут, то право пользования жильем за бывшим супругом (супругой) не сохраняется.

Отдельно следует упомянуть о ведомственном жилье. Для выселения в суде нужно доказать, что бывший супруг (супруга) фактически не проживает в жилом помещении. Вероятность выселения велика, если вы правильно расставите акценты в исковом заявлении. Но есть нюансы. Например, когда дело касается приватизации. Согласно статье 19 Закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» бывший супруг (супруга) может бессрочно пользоваться квартирой или домом.Прямо противоположно выглядит судебная перспектива, если имеет место ситуация вторая:

Бывший супруг (супруга) является собственником и прописан в жилом помещении. Случаев выселения собственника жилья крайне мало. Возможны альтернативные решения. Например, выкуп доли.

Отдельный случай – когда квартира находится в муниципальной собственности. Для выселения бывшего супруга (супругу) можно пойти по пути признания его безвестно отсутствующим. Но судебная практика такова, что положительный результат маловероятен.

И, наконец, ситуация третья:

Бывший супруг (супруга) не имеет законных оснований проживать в помещении, то есть, не прописан и не собственник, но отказывается выезжать. Как и в остальных случаях, выселение осуществляется в судебном порядке по иску собственника. Разрешение дела в вашу пользу практически гарантировано.

Если вы сами не хотите заниматься выселением, то есть разумная альтернатива - опытный адвокат по жилищным делам. Вы можете поручить ему полностью ведение дела. Либо, в более экономичном варианте, получить консультацию. Надеемся, что наши рекомендации помогут вам.

Главная | Развод в суде без присутствия супругов | Семейный кодекс РФ | Порядок взыскания и уплаты алиментов | Развод без вашего присутствия. Перечень документов | Специфика увольнения наемных работников в процессе ликвидации фирмы | Сопровождение банкротства ООО | От чего зависит стоимость услуг адвоката | Как выбрать хорошего адвоката | Адвокат по арбитражным делам | Адвокат по уголовным делам | Раздел имущества между супругами | Признание завещания недействительным | Помощь адвоката при жилищных спорах | Кража | Кредитные долги при разделе имущества ||| | | || Адвокат по земельным вопросам | Лишение водительских прав | Необходимая оборона как реальное средство защиты | Споры по выплате ипотечного кредита | Должностные преступления | Аренда долевой собственности | Особенности сдачи налоговой отчетности через интернет | Как составить договор на оказание платных медицинских услуг | Согласование, перепланировка квартир. Перепланировка нежилых помещений | Антимонопольное право | Опыт юриста - гарантия победы | Компьютерные преступления | Образцы исковых заявлений | Прокурорский надзор | Права несовершеннолетних детей | Льготы и пособия семьям с детьми | Права и обязанности родителей и детей | Как обратиться в Европейский Суд по правам человека | Защита прав несовершеннолетних | Жилищные права детей | Выселение несовершеннолетнего | Прописка матери к ребенку | Как прописать детей без согласия собственника | Лишение родительских прав | Раздел совместно нажитого имущества супругов | Горячая линия бесплатной юридической консультации | Благотворительность

Адвокат

julis-beehive